Bratić živi u Lici i ima malu obiteljsku farmu. Uzgaja jabuke, krumpir i povrće. Prije deset godina sagradio je sušionicu – malu drvenu zgradu gdje suši voće i gljive za zimu. Koristi peć na drva, ventilaciju i police; sve radi dobro. No prošle je godine primijetio trend: turisti traže ruralna iskustva, agroturizam i autentičnost. Dobio je ideju. Njegova sušionica ima sve elemente – drvo, toplinu, ventilaciju – pa je može jednostavno pretvoriti u saune. Kreativno transformiran, dvojno namjenski prostor za sušionicu i saune otvara novu poslovnu priliku.
Prvi korak bio je testiranje. Ljeti, kad nema sušenja, renovirao je prostor. Dodao je klupe i instalirao bolji ventilacijski sustav. Probao je s obitelji. Radi! Temperatura doseže osamdeset stupnjeva, vlažnost se može kontrolirati, dim izlazi kako treba. Eksperimentalno prilagođen, tehnički funkcionalan prostor za saune iz sušionice pokazao je izvedivost koncepta.
Drugi korak bio je legalizacija. Kontaktirao je turističku zajednicu i pitao što treba. Rekli su: registracija djelatnosti, sanitarna inspekcija, porezna prijava, osiguranje. Papirologija je bila noćna mora i trajala je šest mjeseci, ali konačno je dobio dozvolu. Službeno registrirane i pravno dopuštene saune na farmi postale su legalan biznis.
Treći korak bio je marketing. Nije imao novca za oglase pa je koristio Instagram. Snimao je fotografije – drvena sušionica, planine u pozadini, život na farmi. Privukao je posjetitelje iz Zagreba koji traže “real” iskustva. Organski promovirane, nostalgično pozicionirane saune privukle su nišnu publiku.
Dodatni element bila je sezonalnost. Sušionica mu treba u jesen za voće, a saune rade od prosinca do travnja – upravo kad je zima i kad turisti žele toplinu. Savršeno se poklapa. Ljeti je mrtva sezona za oboje. Komplementarno raspoređena, sezonski nepreklapajuća upotreba za saune i sušionicu maksimizira korištenje zgrade.
Rezultati nakon godine dana – dvadeset gostiju zimi i sasvim solidna zarada. Nije puno, ali je dobar dodatak. Također, ljudi kupuju jabuke, krumpir i meso, što donosi još prihoda.
Bratić sada razmišlja o proširenju – dodati smještaj i privatni najam cijele farme. Inovativno razvijene, strateški planirane saune na farmi postale su katalizator za širu transformaciju prema agroturističkom razvoju poslovanja.